Prodej rodinného domu s garáží na dva vozy 7+kk, bazén, vířivá vana. Poříčí nad Sázavou

18.500.000,-CZK · Dům · Prodej

Exkluzivně vám nabízíme komfortně vybavený rodinný  dům o dispozici 7+ kk se zastavěnou plochou 170 m2 a užitnou plochou 300 m2. Dům má jižní orientací na pozemku o velikosti 967 m2 z roku 2004 po rekonstrukci v r. 2020, ve vzrostlé, pečlivě udržované zahradě, která poskytuje dostatek soukromí.

Dům má přízemí a dvě nadzemní podlaží. Přízemí je odděleno velkou halou na dvě části. V obytné části naleznete prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem přímo na zahradu/terasu, špičkově vybavenou rok starou kuchyň oddělenou jídelnou, koupelnu s WC. V části technické naleznete garáž pro 2 velké automobily, dílnu a technickou místnost.

V prvním patře rodinného domu se nachází dvě dětské ložnice, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, pracovna a oddělená ložnice rodičů s vlastní koupelnou a šatnou.

V druhém patře rodinného domu se nachází herna se šatnou a sklad.

Na pečlivě udržovanou zahradu se dostanete dvěma vstupy z hlavní obytné části domu. Terasu je možné používat i v chladnějším počasí díky zabudovanému tepelnému tělesu. Součástí teras domu je vířivá vana a krytý bazén.K domu je možno dokoupit sousedící stavební pozemek o velikosti 960 m2.

Stavba:                      Porotherm /dům je plně zateplen

Parkování:                 2x garáž/2x  venkovní plocha na pozemku

Voda:                                     dálkový vodovod/studna (s možností přepnutí)

Topení:                       podlahové/plynový kotel Buderus

Odpad:                      obecní kanalizace

Komunikace k domu:asfaltová

Rozvody:                    anténní rozvody do všech obytných místností v domě

Datové rozvody do všech obytných místností v domě

Vybavení exteriér:     bazén Desjoyaux 3x7m (21 m2) s dálkově ovládaným lamelovým zakrytím

Vířivá vana HotSpring  (kapacita: 5 dospělých osob)

Závlahový systém Hunter – napojeno na jímku (do jímky svedeny okapy, jímka se automaticky dopouští ze studny)

Světelný systém Philips Hue v zahradě a vně domu (ovládání prostřednictvím aplikace)

Zděný zahradní domek (10 m2)

Terasa u domu a bazénu z tropického dřeva Massran Duba

Domovní videotelefon s elektronickým zámkem URMET DOMUS

Ovládání garážových vrat a plotové brány prostřednictvím telefonu

Dřevěná euro okna

Vybavení interiér:      masivní jasanové dřevěné podlahy

Kuchyně vybavena špičkovými elektrospotřebiči SIEMENS a drtičem odpadu

Instalován světelný systém Philips Hue ve většině prostor domu (ovládání prostřednictvím aplikace)

Shoz prádla

Vestavěný nábytek – předsíň/koupelny/dětský pokoj/šatny

Zastiňovací systém Velux na střešních oknech na jižní straně domu

Sítě Velux na vybraných oknech

Horizontální interiérové žaluzie Velux

Venkovní podfasádní rolety (individuální i centrální ovládání s časovačem)

Venkovní roleta proti slunci na terase s dálkovým ovládáním

Zabezpečovací systém napojený na PCO (včetně zahradního domku)

Náklady na provoz domu:

Elektřina:                   4 500,- Kč/měs.

Plyn:                           3 400,- Kč/měs.

Vodné a stočné:       1 300,- Kč/měs.

Odvoz odpadu:          50,- Kč/rok/trvale hlášená osoba (podmínkou je třídění odpadu – plast/papír/směsný odpad)

 

Energetický štítek není k dispozici – je zpracováván, proto dle zákona musíme uvádět třídu G.Informace realitní kancelář pb vinca s.r.o. tel. 602 690 251.

Poloha

Makléř

Pavlína Barvínková

PB Vinca s.r.o.

602 690 251

Kontakt

Vaše jméno (vyžadováno)

Váš email (vyžadováno)

Předmět (vyžadováno)

Vaše zpráva (vyžadováno)

Vaše zpráva byla úspěšně odeslána.

Powered by themekiller.com watchanimeonline.co